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本人参加过建设部组织的国家二级物业管理师学习，持有物业经理人资质证书。有在大型集团公司工作的经历，近年主持过大型小区的住宅物业、商业物业、商场物业的营运工作，熟悉《物业管理条例》的法律法规。多年的工作经历沉淀较为丰富的工作经验，多年的管理经验造成了我极强的团队协作与管理能力，加之我长期固有较强工作责任心，造就了我吃苦耐劳的品质，兢兢业业努力向上的精神，因而能在管理项目中取得很好的成绩与效益。

公司名称：	南京嘉柏企业
从职日期：	2007-2009
所属行业：	金融（投资/保险/银行） / 其他
所在部门：
担任职位：	主任
工作描述：	我现在服务的企业是一家综合型的投资管理公司，工作地点在南京夫子庙某古玩城，工作责任范围是全面负责商场及大楼的物业服务管理工作，对所服务管理区域的经营秩序、经营环境、共用设施、服务质量承担责任。任职期间对外协调与属地的公安、消防、管委会、市容委、物价局、交警大队等管理部门的工作联系.内部全面负责商场及公寓的物业服务管理工作。根据管理区域的具体情况编制各部门岗位描述，推广全员绩效考评，,对各部门员工进行岗位技能及职业道德培训，努力提高员工的综合素质，确保管理区域正常的安全秩序、经营环境。 注重开源节流，合理使用管理资源，加强对工程部门人员的管理，按时维保设备，使设备始终处于完好运行状态，同时根据具体情况调整各种设施设备的使用时段，在保证经营需要的前题下尽可能的节省资源损耗，经过合理调整中央空调开启温度、开启时间、调整了地下停车场光源布置,大幅的降低了电力损耗成本，达到了节源目标。 引进社会资源增加开源项目，与业主委员会协商先后引进了广告、通讯机站项目，利用管理区域可用空间进行创收，收入除一部分弥补业主委员活动经费的不足外，为企业增加了创收，实现了业主、物业服务企业的利益双赢。重视各项安全工作，责任落实到人，正是由于平时安全意识强，巡查工作到位多次第一时间及时发现业主室内异常情况，避免了可能发生的火灾事故，安全管理工作得到了业主的肯定制定大风、雨、雪、火灾、洪灾、盗窃案、刑事犯罪各项安全应急预案、处置办法，在各种突发事件时能从容应对，最大可能的避免少业主的生命财产、各种设施设备的损失。物业服务费是物业服务管理企业的生存和发展的血液，按与业主签订的物业服务协议按时收取各项服务费用，对缴费有问题的业主或商户多次上门沟通，耐心做好业主或商户的沟通工作，直至业主或商户遵守合约缴纳应缴的费用，至今尚未有业主或商户拒缴物业服务等费用。正确理解服务理念，从认识业主、了解业主、帮助业主、理解业主、感动业主方面去服务，以业主为中心，尊重业主，与业主进行心与心的沟通交流，我们以一种业主就是朋友的思路去展开业务，提供服务，通过人性化的服务逐渐使企业被大多数业主认可，我们的努力得到了业主委员大力支持，扩大承接了管理服务项目，实现了企业的可持续发展。
公司名称：	南京福中信息产业集团
从职日期：	2000-2007
所属行业：	互联网/电子商务 / 其他
所在部门：
担任职位：	副总监
工作描述：	因在集团工作时间较长,因企业工作需要,先后任行政主管（全面负责集团的产业管理、集团经营门面房屋选址洽谈租赁合同签订装修管理工作）、物流总监（全面负责集团经营物资的仓储、调配、运输、坏件管理等工作）、法务部副总监（配合法务总监对集团各项经济合同进行审阅，与企业法律顾问沟通处理集团各种诉讼案件审理，审查集团内各分公司人、财、物动态）、都市数码科技有限公司副总经理（负责新街口福中都市数码港大楼的保安、保洁、工程、消防安全、商户管理等方面的物业管理及招商管理工作）、集团清欠小组常务副组长（总裁的直接领导下,主持全国分公司经营活动过程中遗留的应收账款的欠款追款日常工作）、高新产业园建设招标小组核心成员（与团队成员配合对参与投标的企业资质、信誉、工程和产品质量进行审检确认，确保产业园工程项目的顺利完成）等。

期望工作方式：	不限
期望职位：	经营/管理类|经理-其他
期望工作地点：	江苏/南京/市辖区
期望行业：	互联网/电子商务 / 其他
从事该行业：	20年以上
是否可跨区域：	可跨区域工作
到职日期：	根据企业要求
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